2010〜2020年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
東京都
173.1万円/㎡
前年比+23.0%
葛飾区
81.9万円/㎡
前年比+12.3%
ドムール新小岩プレミアムレジデンス
東京都葛飾区奥戸四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩17分
2015年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 65.48㎡の場合
相場
5,090万円
77.7万円/㎡
3,229
4,469
5,710
6,951
AI査定結果
推定相場価格
5,090万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜5,710万円
68.3万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ドムール新小岩プレミアムレジデンス
4,480万円（68.4万円/㎡）/ 6階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,480万円 | 68.4万円 | 6階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,230万円 | 70.1万円 | 9階 | 60.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 71.0万円 | 9階 | 60.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 4,480万円 | 74.3万円 | 9階 | 60.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 82.6万円 | 9階 | 60.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 3,100万円 | 51.4万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/07/03 | 3,260万円 | 54.0万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,930万円 | 48.6万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ドムール新小岩プレミアムレジデンス 葛飾区奥戸四丁目 | 小岩駅17分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | ファーストシーン新小岩ラティス 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅17分 | 3,780万円 | 56.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファーストシーン新小岩Lattice 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅17分 | 4,500万円 | 67.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/02 | センチュリー新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅15分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルピアコート新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | ヴァルセーナ新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅13分 | 4,780万円 | 72.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレステージ新小岩EAST 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅7分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
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